ヒューストン不動産のタグまとめ

テキサスの不動産HOME STEAD EXEMPTIO...

テキサス州で家を購入した場合、その年の途中から購入すると、持ち家である方に提供される固定資産税の割引（Homestead Exemption) が得られません。その年の1月2日以降に家を購入した人は、翌年の1月1日以降にお住いのカウンティ―に、HOMESTED EXEPTIONの申込みを提出すると、その年の固定資産税に持ち家の方用の割引（約20%）が得られます。去年家を購入してお住まいになら...

はじめに

ヒューストンで家を買おう！ブログへようこそ米国テキサス州にあるヒューストン（アメリカでは４番目に大きい都市とされています）にお引越ししてくる予定の方、テキサスに興味がある方などの少しでも参考になれたらいいなぁと、このサイトを開設しました。今現在はANNOURA REALTY GROUP LLCという不動産会社に所属し、不動産エージェント（リアルター）としてヒューストンの皆様の家の売買や、賃貸...

家を買いたいな、さて何からはじめたらよい？

家を買いたいなぁと思いながら、何から始めてよいのか分からないという方が多くいらっしゃると思います。幾つか何からはじめたら良いかのポイントをご紹介させて頂きます。①予算…自分がどれくらいの金額を毎月払えるか？どの価格帯の家なら購入できるか？まず家を買いたいなぁと漠然に思っても、幾らの価格帯の家の住宅ローンが借りれるのか？など漠然な疑問が出てくると思います。その場合は、まず住宅ローンの業者に問い...

初めて家を買う人がおかす25のミス

MOTLEY FOOLというアメリカのファイナンスや株などの情報が掲載されているサイトに興味深い記事がありましたので、ご紹介します。25 Mistake Made by First Time Home buyers 初めて家を買う方たちがおかす25のミス（記事の本文は上のリンクをクリックしてください）家の購入は大きな出費にもなりますが、やはりマイホームを持つというのはうれしいものです。賃貸...

ホリデーの安全対策を記事にしました

ホリデーシーズンは楽しいイベントが沢山ありますが、ホリデーの時期に犯罪も多発します。安全対策に関しての記事を別ブログ に載せていますので、宜しければご覧ください。自分ができる安全対策を行って、楽しく安全なホリデーをお迎えください。（ギャレリアモールにそびえたつ、巨大なクリスマスツリー）

家を買うべきか？借りるべきか？の判断

良く話題に出るのが、家を買うべきか？借り続けるべきか？という事です。アメリカでは、マイホームを購入することが、アメリカンドリームの一つとされてきましたが、最近若者たちの間では、別にマイホームは必要でないという傾向があるようです。家を購入するという事は、それぞれ利点や難点があり（賃貸も同様ですが）それらを比較して、どちらが自分たちの生活に適しているか？そして心地よく生活ができるか？など検討の上...

ヒューストン不動産協会より10月の不動産販売レポートが...

ヒューストン不動産協会HOUSTON ASSOCIATION OF REALTOR（HAR) から10月の不動産売買、賃貸のレポートが発表されました。概要は以下の通りです。詳細は、このサイトからご覧ください。昨年のハリケーンHARVEYの影響が続き、9月は売り上げが落ち込みましたが、10月は販売数、販売価格と共に通常に戻ったという結果になっています。HARのレポートによれば、10月には671...

今週末KATYでオープンハウスがございます

別ブログに、今週末のOPEN HOUSEの予定を記載しています。宜しければご覧ください。

KATYの賃貸物件の値段が下がりました

別ブログに、KATYエリアのPATTISON・MCMEAN・TAYLORの学区の物件の賃貸物件の値段が下がりましたという記事を載せています。よろしければこちらをご覧ください。

ギャレリア/TANGLEWOODエリアのタウンホームの...

以前にもご案内しました、ギャレリア、TANGLEWOODのエリアにあります素敵にリモデルされたタウンホーム物件のオープンハウスが、今週末にございます。7/14（土曜日）午後1-3時場所：2206 Fulham Ct , Houston TX 77063WEBSITEはこちらを場所はTANGLEWOODエリアで、近くにはWHOLEFOODSやTRADER JOESなどもあり、徒歩距離ではKRO...

HARより6月のヒューストンの不動産販売情報が発表され...

ヒューストン不動産協会（HAR.COM ）より6月の不動産販売状況の発表がありました。HAR.COMの記事を簡単に要約しますと以下の通りです。気温の上昇や、バケーションプランなどにもかかわらず、6月は一か月間の販売数やメディアンプライス（中央値）の上昇など、記録的な不動産の販売記録を出しました。戸建ての賃貸もとても強い需要を示しています。6月のレポートによると、8518の戸建て物件が売却され...

ヒューストン、ダウンタウンのレトロなオフィスビルを改装...

最近はダウンタウンに新築の高層アパートがどんどんオープンしています。その中で先日訪れた少し変わった物件がありましたので、ご紹介します。THE STAR こちらはもともとテキサスの石油会社TEXACOのオフィスビルを改装したアパートなので、建物自体はノスタルジックな外観を残し、部屋の中はモダンにオープンなスペースを作っています。高層のマンションで、24時間のコンセルジュがおり、バレットパーキン...

ヒューストンの独立記念日のイベントをまとめました

別ブログに本日の独立記念日のイベントをまとめました。よろしければご覧ください。

ヒューストンギャレリア付近の素敵な賃貸物件がマーケット...

ギャレリアエリア付近（TANGLEWOOD/BRIARGROVEエリア）の素敵にリノベーションされたタウンホームが本日から内覧が始まります。ロケーションが非常に便利なのと、ギャレリア付近の賃貸物件でこれだけ内装に手をかけている物件は非常に稀ですので、申込みが殺到すると予想していますが、ご興味のある方は、ご自身のエージェントに連絡していただき、内覧の予約を取ってください。エージェントがいない場...

ケーブルテレビに加入せずに日本の番組を見る

別ブログに、ケーブルテレビに加入しなくても日本の番組が見れるサービスに関しての記事を載せました。宜しければこちらをご覧ください。

KATYエリアの素敵な一軒家が賃貸に出ています

KATYエリアのHOUSTONに一番近い東側（PATTISON小学校）の人気のあるエリアに新しい物件を賃貸に出しました。詳しくはこちらをご覧 ください。

HAR（ヒューストン不動産協会）の1月のヒューストン不...

HAR.COM(ヒューストン不動産協会）で1月のヒューストン不動産販売報告がありました。以下は簡単な要約です。全体的に8.9％の売り上げがありましたが、ラグジュアリーマーケット（$750,000以上の物件）は三か月連続で販売が減少しています。一番強い販売力を示したのが、、$250,000から$500,000の価格帯でした。INVENTORY 期間（今マーケットに出ている物件が全て売り切るまで...

テキサス州の不動産の仕組みに関して（ヒューストン不動産）

最近、お問合せの中で、不動産の仕組みに関してのご理解や誤解などがある事がございましたので、簡単ですが、テキサス州の不動産売買および賃貸に関しての仕組みをご説明させて頂きます。アメリカは各州によって、不動産の売買や賃貸の仕組みも異なりますので、私がお話しするのはあくまでもテキサス州（ヒューストン）の不動産売買および賃貸に関してですので、予めご了承ください。以下のような仕組みをご理解の上、不動産...

SELLER（売主）が避けたい5つの間違い

テキサス不動産協会（Texas Association of Realtor) で出しているメールニュースで、SELLERが避けるべき5つの間違いという記事がありました。とても興味がある記事であったので、私の個人的な意見と共にシェアさせて頂きます。The sellers repainted the interior in a pale pink color because it matche...

ホリデーシーズンを迎えての安全面での注意

ホリデーシーズンは色々な催し、クリスマスパーティーなど楽しいイベントや、イルミネーションなどのイベント、家の飾りなど、楽しくて気持ちがワクワクする季節です。同時に、それを狙っての犯罪なども増える時期ではありますので、幾つか気を付けていただきたい事項を今回はご紹介します。①車盗難というよりは車上荒らしがヒューストンでは多いです。買い物などにでかけたときは、大きな車に隠れるようなところには停めな...