住宅のメンテナンスのタグまとめ
「住宅のメンテナンス」タグの記事(168)
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キッチンから音がする水漏れを修理しました
キッチンから音が聞こえると連絡がありました外壁の基礎から水が流れ出ていました混合水栓の給湯配管から水漏れしていました壁内の給湯配管を取り換えました修理完了ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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洗面器の排水トラップの取り替え
築50年を超えている木造住宅洗面器の排水管から水漏れ排水管は変則的なつなぎ方ほしています外すと言うより切断しました建物側の配管は鉛管でした修理完了です古い建物は年配の職方が頼りになりますアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL03-3727-0611
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夏場に戸建住宅の天井裏付近にこもる熱気を排出室温を下げ...
夏場に戸建住宅の天井裏付近にこもる熱気を排出室温を下げ、快適性が向上する「換気排熱ファン」2階にある子供部屋2段ベットは天井にこもる熱気で寝苦しい電気式シャッターで暖房も安心ひもスイッチで簡単操作アサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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トイレの手すり立って用を足したいとのご要望でした
介護保険で介護予防トイレの手すり立って用を足したいとのご要望でしたテープで手すりの位置を確認しました手すりに寄りかかる設定です具合が良いそうですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL03-3727-0611
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台風15号で目隠しフェンスが壊れました
台風15号で目隠しフェンスが壊れました急いで修理をしました木下地を取り替えましたこれで安心ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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ポリ製の浴槽の底が割れました
賃貸マンションのポリ製の浴槽の底が大きく割れています経年劣化で割れています浴槽の取り換えがベストですが賃貸中なので大掛かりな工事はできません補修で対応しますFRP繊維で補強しますパテで滑らかにしました浴槽専用のウレタン塗装をしました補修は完了ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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玄関ホールのフワフワしたフロアーカバー工法でリフォーム...
玄関ホールのフワフワしたフロアーカバー工法でリフォームしました玄関框はカバー工法専用の部材があります被せる工法なので生活したまま工事ができますアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL03-3727-0611
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悪質な屋根業者にご用心
屋根の診断の依頼がありました診断の前に割れたコロニアル瓦を渡されましたこのかけらを見せて屋根の修理の話をした業者がいたそうです屋根の表面は劣化していますが割れているのは1ケ所だけでした割れ口は真新しい意図的に割った様ですとても悪質ですね棟押えのトタンの取付もしっかりしています屋根の塗装が必要ですがそれより外壁の木部やトタンの塗装の方が大切ですバルコニーの塩ビ波板の取付が不安定です強風で吹き飛...
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玄関ホールの床がフワフワへこむようになりましたシロアリ...
玄関ホールの床がフワフワへこむようになりましたシロアリ対策と床のカバー工法でリフォームしました床下点検口を作りました床下に潜ってシロアリ対策床のカバー工法でリフォームしました専用の框材を取り付けました完成ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL03-3727-0611
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パナホームの玄関ドアの手動式チャイムの修理
パナホームの玄関ドアの手動式チャイムの修理表面の劣化が気になります塗装ではなくダイノックシートを貼りました本体側の接着面を綺麗にします修理完了ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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屋根の点検とメンテナンス
屋根の点検をしましたトップライトのガラスが割れていましたガラスの取替を保険の申請をしました月日がかかりましたが認められました屋根は急こう配なので詳細調査は屋根足場を組んでからになります屋根は急こう配なので屋根の上でガラスの取替ができませんガラスパネルをバルコニーに移動しますガラスパネルはの取り外しは防水材が充填しているのでたいへんでした事前の詳細調査で既存と同じ複層ガラスを特注納期がかかりま...
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簡単に取り換え出来るはずの水栓器具が外れない
キッチンのシングルレバー水栓スパウトの先につけられたものが原因で折れています水栓器具の取り換えは簡単なはずでしたが締め付け金物が外れないプロの荒業で切断しましたやっと取り換えができましたアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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水道料金が突然増えて検針員の方から漏水の指摘を受けまし...
水道料金が突然増えました漏水の調査を行いました水道管の建物導入部分を掘削しました漏水の音が確認できましたが湿り気がありません建物内部の可能性が高まりました床下の点検を可能な限り行いました僅かな漏水ポイントを見つけました補修をしましたがこれは常に水道メーターを動かすほどの漏水ではありません外国製の便器のフロートスイッチが故障しています水道水の圧力で常に水が流れていますこの部分修復をした後に水道...
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床のリフォームカバー工法
床のリフォームカバー工法フローリング材はLIXIL ハーモニアス12根太工法用リフォーム完了ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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汚水ポンプが止まらなくなりました
地下室の汚水ポンプが止まらなくなりました水トラブルの業者が取り換えた汚水ポンプが早く壊れました取り換えることになりましたこれで安心ですアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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賃貸を含むマンションの排水管のメンテナンス
賃貸マンションの計画的な排水管の清掃です作業は特殊な車両で行います流し台・洗面器・浴室・洗濯機の排水溝から高圧水で清掃します横引き配管も深く入れて清掃します当社は便器のトラップに薬剤を投与して排水を確認します建物内部の次に外回りの排水管を清掃します清掃の効果と建物の築年数から次の予定を計画しましたアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL03-3727-0611
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賃貸の玄関ドアのメンテナンス
賃貸の玄関ドアのメンテナンスジョイントのピンが外れています古い建具なのでビスの締め付けには細心の注意を払いました取り換え完了アサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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猛暑の屋根の効果を実感遮熱塗装
今年の梅雨明けは早かった連日の猛暑の中で屋根の遮熱塗装遮熱塗装の効果ほ実感しました炎天下の足場のパイプは危険な暑さになっています玉子焼きができそうな屋根の温度のはずが遮熱塗装で触ることができます猛暑で屋根裏の温度を押える効果を実感しましたアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢1-58-8TEL 03-3727-0611
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ハクビシン対策
東京都下昭和初期のレトロな建物人気の賃貸物件ですが・・・・天井裏に現れる動物小さい動物では無さそう・・・とかそのたびに空き家になっていました動物を特定するために通路と思われるところに足跡の調査なかなかこちらの思ったようにいきませんそのうちに新たな賃貸の申し込みが来ました急いで対策をしました大きく壊されている雨戸の戸箱には耐水べニアで下地トタンを張りました隙間にもトタン張り縁側の床下には金網基...
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外国人のシェフご愛用の外国製のシステムキッチンが壊れました
外国人のシェフご愛用の外国製のシステムキッチンが壊れました排水管のつまりから湿気でキッチンが腐食しています底板と側板が無くなっています使い慣れたシンクと水栓をどうしても残したいいろいろ考えましたドイツ製の食器洗い機と外国製のシンクと水栓は再利用国産システムキッチンのメーカーのカウンターを加工下台も国産から流用で組み立てる計画排水管のつまりは地下の機械室で露出している部分で改修配管のサイズアッ...