賃貸マンションのタグまとめ

バルコニーの塗装

昨日塗った防水塗装も何とか乾いたので朝一で上塗り塗装、ウイングコート次郎丸の階段室などで使っている明るいグレー系。２回塗りすれば下地のムラなども見えずに良い仕上がりになるのですが夜中から雨の予報、十分な乾燥時間が取れません。丁寧に塗って一回で仕上げました。乾燥するまでの間は清掃作業。下の写真はトイレの換気扇、非常にコンパクトに作ってあるので分解・組み立てが大変、狭くて見えない所を素手で作業す...

忙しい一日

先日から火災報知器の誤作動で非常ベルが鳴り大変ご迷惑をおかけしておりました。ようやく、注文していたセンサーが入荷し、専門の業者さんが交換に見えました。このセンサーは室内に設置してあるので事前に入居者様に連絡して、在宅確認及び立ち入りのご了解をいただいておりました。私の賃貸管理の基本、其の一）掃除は必ず自分でする→ご入居の皆様と一番自然にご挨拶ができます。コミュニケーションがとれていれば今回の...

リノベ二日目はきつかった

昨日、軽トラに積んでいた廃材を朝一番で資源化センターへ持ち込んで処分、その後、建デポへ行って集成材（レダレスといいます）を18枚積込み。積むのはフォークリフトなので楽ですが、下ろして３階まで上げるのが大変、一枚が９１０ｍｍ×1820mm×24mm（厚）なので重いし、かさばるしで、一苦労。こんな作業も大工さんと二人で分担。床をはいだ時に写真を撮っておくと給排水のトラブルがあった時に助かります、...

火災報知器システムの点検

9日に続いて13日にも非常ベルが誤作動しました、同じエリアのセンサーが感知したようです。入居者様、ご近所のかたにご迷惑をおかけしてしまいました、すみません。最初に誤作動した時点で専門の業者さんに点検を依頼していたのですが、それが、14日となりました。センサーはリビング、洋室、洗面、キッチン、クローゼット、押し入れついているので全てをチェックして不良個所を特定し、交換することになります。当然、...

非常ベルが鳴りました

20日からリノベーション予定です、すでに時間のかかる床材などは発注済ですが、その他の必要資材関係をリストアップ、倉庫の在庫を確認をして不足分を手配します。資材は建デポで調達することが多いです、ここはプロの業者さん用の店、品揃えが豊富なのと朝、6：30から開いているので助かります。店で話していると、床材の下地に使っている針葉樹合板が品薄との事、仕入れ元に確認してもらうと10日ほどかかるとの返事...

施工不良２件＆かぶ

2016年の10月に駐車場のラインを引き直していました、http://wingcourt.exblog.jp/26267593/その後、特に問題はなかったのですが寒波の到来で気温が下がったら硬化してパリパリに割れてしまいました。施工時に用意していたバーナーが不調で使えず、応急でカセットコンロ用のボンベを使ったら熱量不足でラインが十分に溶けていなかったようです。暖かくなったらもう一度、引き直し...

信濃町ファインコート　２０２号室　２０１８年２月中旬　...

信濃町ファインコート　２０２号室　申し込みがあり、契約完了しました。またの機会に、よろしくお願いします。おかげさまで、満室御礼です。２０２０年に東京オリンピックが開催されますが、メイン会場である建設中の新国立競技場まで徒歩１０分です。四谷が交通が便利、生活が便利、緑が多い、スポーツ施設が充実、都心の住宅地であり、高台・平地の部分は標高約３０メートルはあり、地盤が固い、迎賓館・東宮御所近くの重...

ちょっとした模様替えは頻繁に♡

インテリアのアイディアは、ふとした時にひらめくことが多く、すかさずメモ。そして実践。そんなことを繰り返しています。神戸芦屋のルームコーディネーターMarikaです♫今年最初の模様替えをしました！ビフォーアフターで紹介しますね♡before（クリスマス仕様）after（お正月仕様）棚上のお正月ディスプレイを引き立たせるために、壁はシンプルに♡そして成長の勢いが止まらないオリーブの木を主役に、チ...