賃貸マンションのタグまとめ

お部屋の準備ができました。

お部屋のクリーニングが終了しました。外せるものは外してキレイに・・・が基本です。トイレの換気扇はよくもまあこんなにコンパクトに！と思います、その分、取外しも大変です。でも、ファンには埃がたまっているので外すしかありません。外してしまえば単なる埃汚れですから洗浄は簡単です。これはウォシュレットのノズル、しっかり除菌してします。網戸も外してしっかりとたわしで掃除。植栽も剪定。お部屋の床もいつもの...

退去と嬉しい申し込み

一階の部屋が退去となりました、月末で退去届がでていましたが急遽、予定が早まり12日で引っ越しとなりました。とりあえず、仲介をお願いしているスペースRデザインさんに内覧可能日を7月上旬から６月中旬に早めてもらえるように依頼。すると、まもなく１３日に内覧希望の連絡、退去後のクリーニングをする時間もとれませんので最低限の掃除をしてお迎えすることにします。予定通りに12日の午前中に引っ越しが完了、室...

建物の寿命、室内編

ビワが完熟になったのでウイングコート次郎丸・天神南にもっていきました、おかげさまで両方とも１日でなくなっておりました。完熟だと美味しいですが、痛み始めるのも早いのですぐにとっていただけると嬉しいですね。もうすぐ、夏野菜が収穫できますので次はキューリ、ナスなどになりそうです。 以前、コンクリートの寿命について書きましたが入居者様の生活の場は「室内」がメインとなります。 最近、リノベーションとい...

マンションスケルトンリフォーム完成内覧会のご案内

先日、完成いたしました賃貸マンション　スケルトンリフォームの内覧会を予定しています。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。【開催期間】2018．０５．０２（水）から２０１８．０５．０５（日）4日間【開催時間】いずれも午後1時３０分から午後3時30分までの予定【と こ ろ】地下鉄有楽町線　千川駅より　徒歩7分　内覧をご希望の方は・・・・　info@heartharc.com （樋口）ま...

バルコニーの塗装

昨日塗った防水塗装も何とか乾いたので朝一で上塗り塗装、ウイングコート次郎丸の階段室などで使っている明るいグレー系。２回塗りすれば下地のムラなども見えずに良い仕上がりになるのですが夜中から雨の予報、十分な乾燥時間が取れません。丁寧に塗って一回で仕上げました。乾燥するまでの間は清掃作業。下の写真はトイレの換気扇、非常にコンパクトに作ってあるので分解・組み立てが大変、狭くて見えない所を素手で作業す...

忙しい一日

先日から火災報知器の誤作動で非常ベルが鳴り大変ご迷惑をおかけしておりました。ようやく、注文していたセンサーが入荷し、専門の業者さんが交換に見えました。このセンサーは室内に設置してあるので事前に入居者様に連絡して、在宅確認及び立ち入りのご了解をいただいておりました。私の賃貸管理の基本、其の一）掃除は必ず自分でする→ご入居の皆様と一番自然にご挨拶ができます。コミュニケーションがとれていれば今回の...

リノベ二日目はきつかった

昨日、軽トラに積んでいた廃材を朝一番で資源化センターへ持ち込んで処分、その後、建デポへ行って集成材（レダレスといいます）を18枚積込み。積むのはフォークリフトなので楽ですが、下ろして３階まで上げるのが大変、一枚が９１０ｍｍ×1820mm×24mm（厚）なので重いし、かさばるしで、一苦労。こんな作業も大工さんと二人で分担。床をはいだ時に写真を撮っておくと給排水のトラブルがあった時に助かります、...